你家出现有没有这样的情况?墙体发霉?天花吊顶脱落?靠近卫生间的墙体发霉......那你家已经深陷漏水的漩涡了!只会越来越霉!简直是丑得不忍直视了!
这可怎么办呢? 防水治漏专家来帮你解答 5月12日下午2点半等着你 马上来提问吧
热门话题一:“防水做不做,对我没响?!?,“只要房子质量好,防水不用做也没关系?!闭娴氖钦庋??
回答这个问题之前,先看一个严谨的调查报告:《全国建筑渗漏现状调查研究报告》。有必要交待一下这个报告的来龙去脉。这份报告是中国建筑防水协会委托北京零点市场调查与分析公司在2014年对全国房屋渗漏进行了一次全面、科学的调查。调查的数据很多,这里只显示部分与我们息息相关的内容。
1、在所调查的2849栋楼房中,有2716栋的屋面存在渗漏问题,屋面渗漏率为95.33%。
2、在勘查的1777个地下室中,有1022个地下室存在上述现象,渗漏率为57.51%。
3、此次调查人28个城市、3674个住户中,有1377户有渗漏现象,住户渗漏率为37.48%,相当于每10户就有4户面临住房渗漏的烦恼。
4、在有渗漏的住户中,平均每户渗漏房间(部位)数为1.52个,而广州渗漏部位户均2.02个,全国居首。
看完以上的数据,大家还认为防水与自己无关吗?一定要行动起来,多了解防水知识,提高自己对科学防水的认识,拒绝当防水“小白”。
热门话题二:我家试水时无渗漏,防水也做得很好,为啥还是漏了?
只要排水做好,大面防水一般问题不大。之所以还是出现渗漏,最主要的原因就是细节没处理好。卫生间、厨房和阳台的细节部位包括门槛位置、管口、不同材料交接处、阴角缝、裂缝等位置,这些位置都要求在做大面防水层时,设置防水增强层和密封层。这些部位的防水最容易忽视,对施工人员专业度要求非常高。细节部位的防水处理,不是一般的防水工或者泥工能做的,一定要高级、熟练的防水工才知道如何处理。材料也不同于普通防水材料,防水指标和性能均优于、高于一般防水材料。有些防水工程,做一次渗漏,再做一次,多做几层防水,还是渗漏,就是因为这些细节部位没有做,或者做了没做好。
热门话题三:房间、客厅、公共过道墙面潮湿、起鼓、剥落、发霉,是什么原因造成的?
这种现象,在华南地区最为常见,带给业主的困扰也最多。一般来说,这些部位都属于干区,都没有明显水源,为什么还会出现渗漏的状况了?众所周知,现在的瓷砖铺贴习惯用干硬性砂浆,这种砂浆呈干硬性松散状,很容易成为存水、吸水、窜水的通道。卫生间积蓄的地面水渗入后,一面往附近的墙面渗,一面往向下层楼板渗漏。而且污水长期积蓄,滋生霉菌,污染空气产生霉味,影响人身体健康。之所以卫生间的地面水会渗入,还有两个重要原因,一是瓷砖下做防水层。很多装修公司比较重视防水,在沉箱底部做完一层防水后,还在瓷砖下再做一层防水,以为做两层防水比较可靠。殊不知,正是上面这一层防水,困着干硬性铺贴砂浆中的存水,排不走只能水平方向渗透,再加上门槛位置没有处理好,也是用干硬性砂浆铺贴门槛石,时间一长就会渗透到走廊、厅、房的墙面,出现起鼓、剥落和发黑发霉。
更多关于防水治漏的问题,请看这里哦~
一、装修需要做防水或治漏吗?
二、房屋建筑渗漏有哪些特征?
三、卫生间、阳台和厨房如何做防水?
四、如何做好排水?排水与防水哪个重要?
五、找个人或者小面包、游击队治漏,他们价格好像很便宜,可以吗?
六、房屋公共部位渗漏如何处理治漏?
七、智漏防水公司简介和品牌故事
如果你还有其他防水问题,或者渗漏疑难杂症需要咨询,请跟贴回复哦,5月12日下午2点半集中一起再回答,本期我们邀请了智漏防水专家-龚文
龚文 广州市智漏建筑科技有限公司创始人龚文,师从华南地区防水行业教父邓天宁教授。原广东省建筑防水协会副秘书长、原广东省和海南省《建筑防水工程技术规程》修订编撰组秘书长、原广州鲁班防水营销副总监、市场总监,现为广州市智漏建筑科技有限公司副总经理兼副总工程师。曾随恩师邓天宁教授参加各类专业防水培训、讲座、研讨会数十场,参观、指导和调研广东省、海南省数十个地区上百个防水工程,在建筑防水治漏领域,尤其是家庭防水治漏方面积累了丰富经验,曾在《中国经营报》、《销售与市场》、《消费日报》、《中国建材报》、《中国涂料报》等知名权威媒体发表数十篇文章。从2012年开始,在邓天宁教授的指导下,开始研究传统防水治漏企业互联网+转型,在多次试错和探索后,开始认清防水行业和企业转型升级方向,誓言用互联网思维和工具彻底改造和颠覆传统防水行业中存在的落后生产力和生产关系。广州市智漏建筑科技有限公司简介
为了让各位妈友亲眼见证高水平、标准规范的防水工程,智漏防水与妈网合作,准备在越秀、天河和海珠各选取一位妈友参加防水体验活动,两个卫生间在8平方以内,厨房阳台在12平方以内,只收取人工费用1860元,赠送材料费用2260元和管理费用250元。
报名条件如下:
1、一手房、二手房、厨卫翻新的装修,水电还未施工;
2、已联系上装修公司、装修队的,需要与其协商,并同意防水单独由智漏施工;
3、装修前房子无渗漏发生;
4、在不影响正常施工和生活的前提下,同意其他妈友和妈网小编参观防水工地,并发贴分享智漏防水施工体验。
符合上述条件并有意参加防水体验活动的妈友,请在2016年5月20日前,填写报名。根据报名情况,我们进行筛选后,正式通知妈友,跟进和确认参加防水体验活动事宜。
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网友常有的问题汇总
问:天花板漏水现在最有效方式是哪一种呢?以前补过顶楼的天花,用沥青,后来又裂开了
答:沥青这种材料,不环保也不安全,正规公司都已经不用了。
问:我家墙角也发霉了,不过我怀疑是隔壁家漏水到我家的,怎么办?我这边刷防水有没有用?
答:如果没有确切把握是隔壁家漏水的话,很有可能是你家的卫生间渗漏导致的,详细请看热点问题三。
问:请问厕所沉箱回填完后,是不是不建议再刷一层防水再贴瓷砖?如果不刷的话,水会渗透过地砖积存在沉箱里面吗?
答:不建议在瓷砖下做防水层。这样渗水到了沉箱后,会随二次排水排走。
问:厕所到客厅的门槛石处,要不要刷多一层防水的?就怕门槛石和地面那里会渗水
答:门槛位置是细节,要做防水加强处理,防止渗水窜至客厅。
问:外墙渗水进来怎么处理?就沿着窗户一侧,估计是墙体和窗户的缝隙没处理好。
答:你这种情况很有可能是窗框缝隙导致的,需要对缝隙进行密封。
问:我楼上的邻居家是漏水了,可是不配合修怎么办?我下面可以补救吗?
答:下面做治漏,要看情况。最好是从上面开始做,建议你和物业、邻居多协商。
问:不打算装修的,就只是想重新弄防水?是不是一定要把瓷砖都撬了,才可以做防水了?
答:防水有一条基本原则就是迎水面设防,防水做在结构层上。要不要把瓷砖凿掉,就要看你的具体情况。
问:家里的墙壁掉灰,是不是漏水原因呢?
答:掉灰不一定是漏水导致的。要看有没有渗水,潮湿,发霉,粉化等情况。详细请看房屋建筑渗漏有哪些特征的问题回答。
问:墙体发霉了,要全部铲掉不,才能上新油漆不?有没有人懂
答:发霉有渗漏和回南天两种情况,详细请看房屋建筑渗漏有哪些特征的问题回答。
问:老家的天花也开裂了小缝,这些要怎么补?有没有危险?会不会塌
答:没看到图片,有没有危险不好回答你。如果天花有裂缝导致渗漏,最好从正面治漏效果好。
问:亚运穿衣戴帽后,我家房子都受难了,怀疑就是他们拆除了防水后没有搞好,请问整栋楼的问题,只我们家修正有用么?
答:要看什么部位,屋面和外墙的话,现在是有技术可以做到施工区域不渗漏的。
问:我家也厕所外面靠客厅的墙都坏了,准备重做两个厕所,你们是只做防水还是可以整个厕所都做?
答:防水分为主动防水和被动治漏,材料、价格和施工工艺是不一样。卫生间渗漏有很多种情况,包括管口、蜂窝、阴角缝等等,如果这些部位渗漏就要先治漏。如果只是问题三所述,在保证二次排水的情况下,是不需要治漏的,做主动防水就好了。
问:像我淋浴间推拉门下面的瓷砖每次洗澡水都会漏一滩水出来,这种是瓷砖的胶老化了,还是什么原因造成的?你们可以做吗?怎么收费?我这种应该算超级小的小工程。
答:有两种原因导致, 一是排水坡度不够,导致排水不能及时通过地漏排走;二是瓷砖缝没有封闭好。建议自己买环保防水胶解决。
问:想问一下,旧房子,卫生间沉箱,楼上渗漏下来,能搞好吗?最好是只在自己楼板施工。。
答:卫生间渗漏有管口,楼板裂缝,蜂窝,针孔,阴角缝等情况,能不能从背面治漏要看情况,大多数情况是可以的。最好是从正面施工。
问:请问厕所顶部下水道管位漏水是楼上漏水吗?请问怎样确认是自己漏还是楼上漏?还有想问下,如果是楼上漏在自己家补漏可以吗?一定要上楼上补吗?还有补漏这种类型的漏水你们是怎样收费的?期待你回复!
答:管口渗漏是卫生间常见的问题之一,最好的方法是从上面做,如果无法实现,也可以从下面做,但效果没有从正面做好。
问:请问卫生间的墙面涂防水一般涂两层,地面一般是三层吗?两层的概念是多厚?
答:卫生间防水等级分为一级和二级,一级15年要求二道防水,二级10年要求一道防水。不同的材料厚度不一样,常见的K11一级防水一层2MM厚。
问:客厅天花石膏线发霉了不知道是回南天潮湿还是漏水导致的?怎么分辨
答:客厅属于干区,一般是无水状态,你这种情况很有可能属于回南天发霉,你可以用布擦擦看,能擦掉的就是长霉而不是渗漏了。
问:我的房子就是很大的漏水问题,餐厅的墙就是隔着厕所的,整面都是湿的、掉皮的、发霉的,都烦S了,也叫人来弄过防水,没用
答:防水专业性、技术性很强,建议找专业的防水公司来处理。
问:我家的正在装修,目前贴砖阶段,装修公司说他们已经做过防水了,还有必要找你再做一遍吗?你做的和他们做的有啥不同?会重复吧?
答: 妈友你好,已经做完防水的,不能参加了。至于有何不同,装修公司防水不便评价。智漏的防水是专业的, 从设计、材料到施工,能确保万无一失。
问:墙体发霉了,要全部铲掉不,才能上新油漆不?有没有人懂
答:发霉有渗漏和回南天两种情况,详细请看房屋建筑渗漏有哪些特征的问题回答。
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