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    [ 业主心声 ]

    2017正规乒乓球的大小: 请问旧楼加装电梯同楼层该按面积分摊吗?

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    发表于 2018-4-8 10:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
    我们楼打算加装电梯,八层,一梯两户,一二楼不挡光,暂时没人反对。问题是同一楼层两户面积是不一样的,01大,02小, 现在组织那个801的建议的是平均分摊,我们02的有意见,他要我们提出依据。
    大家有没有成功安装电梯的,能提供分摊的比例参考吗? 谢谢!

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    我们之前按面积分摊
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    按照面积和楼层分摊·这个政府和电梯公司都有参考公式的

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    有参考公式,有参考依据更好
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    回复 mrjohnson 的帖子

    谢谢回复!
    请问有分摊表吗? 方便的话参考一下

    之后的维护也是按面积分摊吗?

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    谢谢!

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    面积差了近30平阿。。。政府建议的也是按面积分摊

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    不可能按人分摊,因为这个是变数,而且大家为了少交钱少报人口怎么避免?面积是固定的,是多少就按多少计价。而且加装电梯后房子升值也是跟面积有关。
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    我有套楼已经加建电梯了,就是按照面积和楼层 来摊分费用,单纯按照楼层是不公平的,面积大的将来升值收益也较大,所以按照面积摊分费用合理。

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    我同事那房子,就是按面积分摊的,不过他们是一到三楼商业,电梯也只安装到四楼.所以大家都没异议

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    回复 Rachelling168 的帖子
    回复 bingopsy 的帖子面积差了近30平阿。。。政府建议的也是按面积分摊


    那就找相关文件,还要找其他楼层小户型的一起努力
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    是的,升值肯定不一样

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    回复 bingopsy 的帖子

    对,只有我跟另外一户提意见, 其他没出声,不知道是不是他们大部分是一个单位的,所以不敢出声还是怎样

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    我觉得平摊就合适了,使用频率其实大家都差不多,面积大增值多,那是别人的事。人家当初购买也多花钱了呀,电梯这个事,我觉得使用来场景来说更合适……大家都是一家五口,为何我面积大要多出钱?
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    结合楼层和面积算,1 2楼不出钱或者还要适当补贴

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    回复 臭屁臻的妈妈 的帖子

    每户住的人数很难界定,面积大的理论上住多点人阿,就像管理费,都是按面积算,面积大的肯定交多点。升值来说肯定是面积大的升得多,还是按面积比较公平吧。

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    我们楼现在申请加装中,我们是按楼层和面积构成的系数分摊的,不同面积系数不同,面积大的分摊会多些,但日后的维护就平均分配(这个是经过加装的业主开会同意的),我们小区在加装的有10栋8栋了,基本都是按这个系数分摊的。

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    回复 |1545_7751 的帖子

    好的,谢谢回复

    wilson

    高 二

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    回复 |1545_7751 的帖子

    你好,请问你们处的系数值是多少?18%还是20%?
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    请问旧楼加装电梯同楼层该按面积分摊吗?
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