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[ 幼升小 ]

张本智和比赛视频2018: 【包学会】2019广州各区租房入学抢先看,手把手教你资料准备 ...

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楼主
发表于 2018-11-22 18:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
18年进入倒计时啦,不少宝妈开始操心孩子明年的升学问题
双儿带大家一一攻破,
今天,就广州各区租房入学问题和各位家长们一起科普科普~~~~


租房入学,从字面意思理解,很显然,就是在自己所租赁的房屋下面申请学位给孩子上学??!
但并不是任何租房者都给孩子申请到学位哦

以下几个,是硬性条件
1.广州户口(非广州户只能积分入学啦)
2. 租房入学只接受统筹入学(统筹范围是3公里内)
3. 房屋租赁合同一定要去街道出租屋管理中心登记备案,一定要纳税哦
4. 租房入学是否成功,还得看这套房子是否有其他孩子占用了学位。
5. 若要跨区入学(即户口和租赁地不在同一区)则必须满足在其他区没有房子哦。
对于在广州是否有房产,和租赁的时间,
各区都有不同的
各区政策如何,一起看看


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越秀区
1.要有连续租住一年的租房合同。
2.当年4月30日前手续完备可统筹安排学位。
3.该住宅单元5年内没有小孩在越秀区小学登记入学
天河区
1.租期要满三年以上。
2.必须要在2019年5月5日前租住。
3.在广州无房产。承租地点是广州市内唯一居住地。
荔湾区
1.截至2019831日房屋租赁合同及登记备案已生效一年或以上。(也就是说要提前一年租房)
2.在广州无房产。
3.租期不足一年,由户籍所在区安排学位。
4.还强调,租房读书是统筹安排,而且不一定安排到公办小学,也有可能就近安排到有政府补贴的民办学校入读。
海珠区
如果租住的是公租房且人户一致,可由对口小学接收。
1.对租房时限没有特别要求。
2.如果租住的是公租房、海珠户籍、人户一致,由对口小学接收。
3.如果租住的是私人的房子,则是统筹入学,要求在广州无房产、对租房合同的时限没有特别的要求。
番禺区
1.必须在当年5月31日前办理房屋租赁合同登记备案。
花都区
1房屋租赁合同经登记备案连续满一年,截止日期为申请入学当年331。
黄埔区
1.截至本年度4月30日已租住本房屋满一年或以上,且往后租期不少于三年。
南沙区
1.租赁协议须在上一年8月31日前签订,目前仍处于有效状态。
白云区、增城区
1.无特别说明,只要提供备案过的有效租房合同即可。

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租房入学所需证件如下:
1.监护人及申请入读学生在广州市无房证明原件(资料审核要当月出具,并有有效日期,开早了也没用)。这个很简单,只要拿身份证去广州市房地产交易中心自助打印就可以了。
2.广州市房屋租赁合同复印件。
3.房屋租赁登记备案证明原件。
4.户口簿户主页、监护人页、申请入读学生页复印件。
5.居委出具的唯一居住地证明原件。
各证件如何办理??
1.无房产证明
前往各区房地产交易登记中心或广州市政务中心办理,出具之日起30天内有效
而且,除番禺区、花都区、增城区、从化区、南沙区之外,广州市属各区的房地产交易登记中心都可以跨区开具无房产证明。
所需资料

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各区房地产交易登记中心地址,办公时间,电话
业务受理点
地址
服务时间
咨询电话
广州市不动产交易登记中心珠江新城华就路31号二楼星期一至四:上午9:00—12:00,下午13:00—16:30 星期五、六:上午9:00—12:00(办理已预约案件)020-12345
广州市政务服务 中心华利路61号六楼星期一至四:上午9:00—12:00,下午13:00—17:00 星期五:上午9:00—12:00,下午13:00—15:0038920618
天河区不动产登记中心中山大道东方三路29号星期一至四:上午9:00—12:00,下午13:00—16:30 星期五、六:上午9:00—12:0085643022 85643023.
海珠区不动产登记中心宝岗路65号星期一至五:上午9:00—12:00,下午13:00—16:30 (星期三下午不对外办公) 星期六:上午9:00—12:0034380322
荔湾区不动产登记中心浣花路浣南街5号星期一至四:上午9:00—12:00,下午13:00—16:30 星期五、六:上午9:00—12:0081503276
黄埔区不动产登记中心黄埔区大沙北路泰景中街103号周一至周四:上午9:00—12:00,下午13:00—16:00 星期五:上午9:00-12:0082394681
白云区不动产登记中心白云区景云路32、34、36号 周一至周四:上午9:00—12:00,下午13:00—17:00 周五:上午9:00—12:00,下午13:00-15:00 星期六:上午9:00-12:0086055685
越秀区不动产登记中心吉祥路28号1楼星期一至五上午8:30—12:00、下午2:00—5:30。83390229
南沙区不动产登记中心凤凰大道1号政务服务中心E栋2楼星期一至四上午9:00—12:00、下午13:00—17:00;星期五上午9:00—12:00、下午13:00—15:3039914008
番禺区不动产登记中心
市桥街东兴路18号、市桥清河东路319号
星期一至四上午8:30—12:00、下午14:30—17:30;星期五上午8:30—12:00、下午12:30—15:30。
84645819
花都区不动产登记中心新华街迎宾大道5号之一 星期一至四上午8:30—12:00、下午14:30—17:30;星期五上午8:30—12:00、下午14:30—16:3036839838
增城区不动产登记中心荔城街光明西路108号星期一至星期五上午8:30-12:00,下午14:30-17:3082629999
从化区不动产登记中心从化街口街河滨南路63号星期一至五上午8:30-12:00,下午14:30-17:30;星期六上午8:30-12:00、下午14:30-17:00.87968876

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2.广州市房屋租赁合同&房屋租赁登记备案证明
首先,房屋租赁当事人应当自签订房屋租赁合同之日起3日内,办理租赁合同网上备案手续。

备案手续办理程序↓↓↓↓
1、租赁双方自行签订房屋租赁合同的,应当通过房屋所在地的镇、街流动人员管理中心(可办理所有业务)或已开通网备系统的物业服务企业(仅办理房屋租赁合同登记备案业务),办理租赁合同网上备案手续。
2、租赁双方经中介机构促成签订房屋租赁合同的,应当通过该中介机构(仅办理房屋租赁合同登记备案业务),办理租赁合同网上备案手续。
办理所需资料:
1、房屋租赁合同原件;
2、房地产权证书或其他合法权属证明复印件(核对原件);
3、租赁双方身份证明复印件(核对原件);
4、同意房屋出租的证明原件。
(①出租已委托代管的房屋,提供委托代管人授权出租的证明;②出租共有的房屋,提供其他共有人同意房屋出租的证明。)
3.最后,居委出具的唯一居住地证明
一家三口拿着租房合同、无房证明、身份证等资料,到租住房屋所在地居委出具唯一居住地证明即可。

纵观以上,其实手续相对还是挺简单的,就是要房东配合,配合啊~~~

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正好需要  谢谢分享

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跨区也可以申请吗?

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双儿  是的 在广州无房就可以哦  发表于 2018-11-23 10:41

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租房3日之内就要办理备案啊。。

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双儿  是的呢,而且这个备案各区年限不一样 趁早准备为妥哦  发表于 2018-11-23 10:39

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租房3日之内就要办理备案啊。。

是的呢,而且这个备案各区年限不一样   趁早准备为妥哦

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跨区也可以申请吗?

是的 在广州无房就可以哦

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越秀区没有房产的限制吗?

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双儿  对的 租房就可以统筹安排学位,无论有无房子,是否越秀区户籍都是一样的  发表于 2018-11-23 10:58

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请问荔湾区那个信息来源是哪里??能否发链接看看哦。谢谢
想知道荔湾区公租房人户一致是地段生还是统筹生。

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越秀区没有房产的限制吗?

对的  租房就可以统筹安排学位,无论有无房子,是否越秀区户籍都是一样的

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统筹的话是在3km范围内?

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双儿  对  发表于 2018-11-23 11:37

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5. 若要跨区入学(即户口和租赁地不在同一区)则必须满足在其他区没有房子。如果是农村户口,父母双方农村那里没有房产登记是否符合呢?

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双儿  广州市的户籍 无房 就OK  发表于 2018-11-23 11:37

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5. 若要跨区入学(即户口和租赁地不在同一区)则必须满足在其他区没有房子。如果是农村户口,父母双方农村 ...

广州市的户籍  无房 就OK

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统筹的话是在3km范围内?


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版主能否回复一下我哦,很着急哦

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双儿  公租房人户一致 按目前政策应该是可以对口入读的, 具体你可以再问下教育局  发表于 2018-11-23 12:40

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版主能否回复一下我哦,很着急哦

公租房人户一致   按目前政策应该是可以对口入读的,  具体你可以再问下教育局

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相比下,白云和增城放的真松啊

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